VAI CONSTRUIR OU REFORMAR? CONTRATE UM ARQUITETO!

          O arquiteto é o profissional melhor capacitado para  transformar seus sonhos e necessidades em realidade na construção ou reforma do seu imóvel. Sua formação possibilita unir técnica, funcionalidade, criatividade e estética deixando seu projeto adequado às necessidades do cliente, além de ambientalmente sustentável, dentro do orçamento e principalmente, evitando desperdícios.

          O profissional de arquitetura também está preparado para gerenciar todos os fornecedores da obra e prestar ajuda técnica e estética na compra dos materiais e estipular prazos e custos. Além de coordenar todos os projetos, o arquiteto pode também se responsabilizar pela execução das obras de sua construção ou reforma. Seu trabalho divide da seguinte forma:

  • Início: Pode se iniciar já na escolha do terreno para implantação do projeto, com parecer sobre localização, legislação edílicas e urbanas, aspectos ambientais e topográficos, entre outras, que possibilitem análise da viabilidade do projeto.

  • Estudo Preliminar: Estudo do problema para determinação da viabilidade de um programa a ser adotado.

  • Anteprojeto ou Projeto Pré-Executivo: Solução geral do problema por definição do partido adotado, da concepção estrutural e das instalações em geral, possibilitando a compreensão da obra a ser executada.

  • Projeto legal: Desenhos e textos exigidos por leis e regulamentos de diversos órgãos públicos.

  • Projeto Executivo: Solução definitiva do Anteprojeto, representada em plantas, cortes, elevações, especificações e memoriais de todos os pormenores de que se constitui a obra a ser executada. Determinação da distribuição dos elementos do sistema estrutural e dos pontos de distribuição das redes hidráulicas, sanitárias, telefônicas, de ar condicionado, elevadores e informática.

  • Coordenação: Coordenação e orientação geral dos cálculos complementares ao projeto arquitetônico, tais como cálculo de estrutura, instalações hidráulicas, elétricas, sanitárias, telefônicas e de informática.

  • Execução da Obra ou Serviço: Etapa que aborda a coordenação, administração e execução, acompanhamento ou gerenciamento do serviço ou da obra.

 

          Além do projeto arquitetônico para construção e reformas, o arquiteto possui outros campos de atuação como:

  • Arquitetura de interiores;

  • Arquitetura paisagística;

  • Projeto e soluções tecnológicas para restauro, conservação e reabilitação de obras do Patrimônio Histórico, Cultural e Artístico;

  • Planejamento Urbano e Regional (saneamento básico e ambiental, infraestrutura, sinalização, sistema viário, tráfego e trânsito urbano e rural, inventário urbano e regional);

  • Conforto Ambiental;

  • Meio Ambiente (estudos de impacto e licenciamento ambiental, utilização racional dos recursos e desenvolvimento sustentável)  

          Mas quanto custa o trabalho do arquiteto? O trabalho do arquiteto pode englobar várias etapas e serviços relacionados à Arquitetura e Urbanismo. Em função dessas definições, o valor dos honorários pode variar, alcançando uma faixa aproximada de 5% a 15% do total estimado para a obra. 

Letícia Porto Arquitetura - Guaranésia, MG

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